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Zu Vermieten
Schöne Etagenwohnung in ruhiger Lage von Bad Oeynhausen
710 €
1823
1980
88 m²
3
-
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Oeynhausen! Die helle Wohnung im 1.OG bietet auf ca. 88m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1981 und verfügt neben der Küche über drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad sorgt für eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich gibt einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während der eigene Kellerraum weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Für Ihren PKW steht eine Einzelgarage neben dem Haus zur Verfügung.
Lassen Sie sich von der charmanten Kombination aus Wohnkomfort und idealer Lage begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! -
Flächen
- Wohnfläche: 88 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bezugsfertig ab dem 01.12.2025
Ein regelmäßiges Erwerbseinkommen wird vorausgesetzt.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Die maximale Belegung der Wohnung beträgt 2 Erwachsene und 1 Kind.
Haustiere sind nicht erlaubt.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2025
- Haustiere erlaubt: nein
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Einzelgarage
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 29.01.2030
- Energieverbrauchskennwert: 99,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes99,50 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bad Oeynhausen, einer charmanten Kurstadt im Herzen Deutschlands. Die Lage im Hochparterre bietet eine perfekte Balance aus Zugänglichkeit und Privatsphäre.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Autobahnnetz und einer guten Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Dies macht Wilhelmstraße 12D nicht nur zu einem idealen Ort für Erholungssuchende, sondern auch für Berufspendler. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – urbanes Leben mit der Ruhe einer Kurstadt. -
- Kaltmiete: 710 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
- Warmmiete: 980 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 980 €
- Kaution: 3,0 Nettokaltmieten
- Stellplatzmiete (Garage): 30 €