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Zu Vermieten
Schöne Dachgeschosswohnung im Herzen von Werste
675 €
1811
1984
80 m²
3
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Oeynhausen-Werste! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden und modernen Ambiente. Sie umfasst insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ihre Entspannung und individuelle Gestaltung bieten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt dazu ein, gemütliche Abende zu verbringen und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der Ihnen zusätzliche Freiräume und einen Ausblick in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für entspannende Momente an der frischen Luft!
Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt mit hochwertigen Armaturen für einen Hauch von Luxus im Alltag.
Diese Wohnung in Bad Oeynhausen-Werste verbindet Komfort mit Funktionalität und ist ideal ausgelegt für Paare, die das Leben in einer Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair schätzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem charmanten Wohntraum zu überzeugen! -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahren und ein regelmäßiges Erwerbseinkommen des Mieters wird vorausgesetzt.
Die max. Belegung der Wohnung beträgt 3 Personen. Haustiere sind nicht erwünscht.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2025
- Haustiere erlaubt: nein
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Stellplatz
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 28.07.2035
- Energieverbrauchskennwert: 98,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1984
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes98,30 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Innerhalb einer Anliegerstraße im Herzen von Bad Oeynhausen-Werste.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Infrastrukturen sind fussläufig erreichbar.
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- Kaltmiete: 675 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
- Warmmiete: 870 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 870 €
- Kaution: 3,00 Nettokaltmieten