Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Modernisierte Wohnung am Kurpark
850 €
1763
1979
95 m²
3
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Schön geschnittene Dreizimmerwohnung in direkter Kurparklage.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet neben dem Wohn-Esszimmer mit angrenzenden Balkon zum Kurpark
noch ein größeres Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon und ein Gästezimmer / Büro.
Zudem stehen dem neuen Mieter ein neues, innenliegendes Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und eine Küche zur Verfügung.
Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgelegt. Ein kleiner Kellerraum steht dem Mieter zusätzlich zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz im Hof für 20€/ mtl. runden das Angebot ab. -
Flächen
- Wohnfläche: 95 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1979
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahre. Der Mieter muss ein regelmäßiges Erwerbseinkommen / Rente nachweisen.
Die maximale Belegung der Wohnung beträgt 2 Personen. Tierhaltung ist seitens des Vermieters nicht gewünscht.
In den Mietnebenkosten von 320€ ist bereits eine Heizkostenvorauszahlung enthalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2025
- Haustiere erlaubt: nein
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.06.2028
- Energieverbrauchskennwert: 148,30 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1979
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes148,30 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Wohnung befindet sich in exponierter Lage, direkt am Kurpark von Bad Oeynhausen. Die Innenstadt, der Kurpark und die Bali Therme sind fußläufig schnell erreichbar.
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- Kaltmiete: 850 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 320 €
- Warmmiete: 1.190 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 1.190 €
- Außenstellplatzmiete: 20 €