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Zu Vermieten

Ladenfläche in zentraler Innenstadtlage

32545 Bad Oeynhausen
1.980 €

1705
1979
221 m²
7
  • Diese Ladenfläche, in sehr guter Lage von Bad Oeynhausen,
    wurde in den letzten 20 Jahren als Apotheke genutzt
    und sucht nun eine neue Bestimmung. Die aktuelle Apothekeneinrichtung
    kann kostenlos vom neuem Mieter übernommen werden.

    Ob weiterhin als Apotheke oder auch in anderer gewerblicher Form.
    Hier stehen rund 220m² Gewerbe- und Nutzfläche dem neuen Mieter zur Verfügung.
  • Flächen

    • Nutzfläche: 176,21 m²
    • Lagerfläche: 44,6 m²
    • Gesamtfläche: 220,81 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Etage: EG

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1979
    • Zustand: nach Vereinbarung
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2024
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • 3 Parkplätze, zwei davon vor dem Ladengeschäft und 1 Parkplatz
    im Hof.

    • Bodenbelag: Fliesen
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 05.04.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 124,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 124,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1979
    • Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
    Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
    124,00 kWh/(m²·a)
    0
    100
    200
    300
    400
    500
    600
    700
    800
    900
    ≥1000
     
    Endenergieverbrauch Wärme
    124,00 kWh/(m²·a)
    0
    100
    200
    300
    400
    500
    600
    700
    800
    900
    ≥1000
     
  • Die Nähe zur Innenstadt von Bad Oeynhausen und die gute Erreichbarkeit des Objekts erhöht die Attraktivität dieses Standortes.

    • Nettokaltmiete: 1.980 €
    • Kaltmiete: 1.980 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 285 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 3,0 Nettokaltmieten
    • Mieterprovision: 2,0 Nettokaltmieten

Ihr Ansprechpartner bei uns

Uwe Nottmeyer

Geschäftsführer
     
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