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Zu Vermieten
Helle 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Bad Oeynhausen mit Garage
800 €
1915
1965
95 m²
3
-
Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bad Oeynhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Das Objekt wurde 1963 erbaut. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Das helle Schlafzimmer mit Balkonzugang lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Das Tageslichtbad ist als Wannenduschbad ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage am Haus kann für monatlich 50,00 € angemietet werden; alternativ bestehen in den angrenzenden Nebenstraßen weitere Parkmöglichkeiten. -
Flächen
- Wohnfläche: 94,6 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: saniert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahre und ein
regelmäßiges Erwerbseinkommen des Mieters wird
vorausgesetzt.
Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung.
Die max. Belegung der Wohnung beträgt 2 Erwachsenen und ein Kind.
Haustiere sind nicht nicht erwünscht.- Verfügbar ab: 01.04.2025
- Haustiere erlaubt: nein
-
Manuelle Rollläden
Einbauküche gegen Entgeld
Gäste-WC
Garage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.02.2036
- Endenergiebedarf: 93,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1965
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes93,70 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
In ruhiger Lage von Bad Oeynhausen in der Nähe des Schulzentrum Süd.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. -
- Kaltmiete: 800 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 1.100 €
- Gesamtkosten: 1.100 €
- Kaution: 3,0 Nettokaltmieten