Dachgeschosswohnung mit großer Loggia in der Innenstadt von Minden
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Diese schicke 1,5 Zimmerwohnung befindet sich in Mitten der Fußgängerzone der Mindener Innenstadt im Dachgeschoss / ohne Fahrstuhl eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahr 1980.
Die Wohnung wurde vor vier Jahren renoviert inkl. neuem modernen Duschbad und neuer Gastherme innerhalb der Wohnung. Im Bad befindet sich ausreichend Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Neben dem hellen und geräumigen Wohn-Esszimmer mit Parketboden und großen Fensterelementen bietet die Wohnung dem neuen Mieter eine schöne Dachterrasse von rund 20 m² mit Abstellraum und eine kleine Küche.
Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden.
Ein PKW-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre und ein geregeltes Einkommen des Mieters wird vorausgesetzt.
Die Wohnung steht ab 01.05.2025 zur Verfügung. -
Flächen
- Wohnfläche: 78 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
Ein PKW-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre und ein geregeltes Einkommen des Mieters wird vorausgesetzt.
Die max. Belegung der Wohnung beträgt 2 Personen.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
- Haustiere erlaubt: nein
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Diese ansprechende Immobilie bietet eine kompakte Dachterrasse, die einen gemütlichen Rückzugsort im Freien darstellt. Die durchdachte Einbauküche überzeugt mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Das neu gestaltete Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern dank einer effizienten Etagenheizung besonders komfortabel. Die Beheizung erfolgt verlässlich durch eine moderne Gasfeuerung, die für behagliche Wärme und energieeffizientes Wohnen sorgt.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.11.2029
- Endenergiebedarf: 130,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes130,50 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Minden, NRW. Perfekte Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und hervorragendem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Kulturelle Highlights und die Weser bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie urbanes Leben mit historischem Charme.
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- Kaltmiete: 600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein