Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
3-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
560 €
1791
1965
81 m²
3
-
Schön geschnittete 3- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage innerhalb eines Mehrfamilienhauses.
Neben zwei Schlafzimmern bietet diese Wohnung eine Einbauküche, ein Wannenbad und ein großes Wohn-Esszimmer mit vorgelagertem Süd-Westbalkon.
Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. -
Flächen
- Wohnfläche: 81 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre und ein regelmäßiges Erwerbseinkommen des Mieters wird vom Vermieter vorausgesetzt.
Hundehaltung ist seitens des Vermieters nicht gewünscht.
Die max. Belegung der Wohnung beträgt 2 Erwachsene und 1 Kind.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
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Die vorhandene Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.02.2025
- Energieverbrauchskennwert: 93,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1965
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes93,70 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Schulzentrum Süd. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind fußläufig schnell erreichbar.
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- Kaltmiete: 560 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- monatl. Heizkosten: 120 €
- Warmmiete: 780 €
- Gesamtkosten: 780 €
- Kaution: 2,0 Nettokaltmieten