Sonnen-Wohnung mit Weitblick

Straßenansicht
Eingangsbereich
großzügiger Flur
Helles Wohnzimmer m. Balkon
Großes Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichbad
Bad mit ebenerdiger Dusche
Einbauküche mit Zugang zum Balkon
Balkon
Grundriss

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Diese schöne und großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Löhne-Gohfeld.

Wohnzimmer mit tollem Süd-West-Balkon.

Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ebenso gelangen sie von der Küche zum Süd-Westbalkon. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche steht ebenso zur Verfügung wie ein zusätzliches innenliegendes Gäste-WC mit Dusche. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Kellerraum, Pkw-Stellplatz (40,00€).
Flächen
- Wohnfläche: 116,26 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 1
- Etage: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahre.
Ein regelmäßiges Erwerbseinkommen des Mieters wird
vorausgesetzt.
Die maximale Belegung der Wohnung beträgt 2 Erwachsene
und 2 Kinder.

Die Nebenkosten / Betriebskosten basieren auf einen 3-Personenhaushalt.
Sie beinhalten keine Heiz- und Stromkosten, die vom Mieter selbst angemeldet werden müssen.
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Gäste-WC
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Hier wohnen Sie komfortabel und ruhig, haben aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen oder Herford.
- Kaltmiete: 820 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Kaution: 3,0 Nettokaltemieten
- Außenstellplatzmiete: 20 €