Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Tolle Wohnung als Kaptitalanlage, oder Eigennutzung mit Tiefgaragenstellplatz
135.000 €
1831
1995
56 m²
2
-
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Löhne, die im Jahr 1995 erbaut wurde. Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, was sie ideal für Paare oder Einzelpersonen macht.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die praktische Nutzung des Objekts erleichtert.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus zur Verfügung.
Diese charmante Wohnung eignet sich hervorragend zum Kauf als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Die Wohnung ist ab 01. April 2026 frei. -
Flächen
- Wohnfläche: 56 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Etage: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01. April 2026 frei.
Das Hausgeld pro Monat beträgt 170 €, jährlich 2.040 €
Ideal für die Eigennutzung, oder auch als Kapitalanlage!!- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- zurzeit vermietet: ja
-
Wohnzimmer mit offener Küche / die Küche kann vom Vormieter für einen kleinen Abstand übernommen werden..
Schlafzimmer, Abstellraum innerhalb der Wohnung
und innenliegendes Duschbad.Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus.
– Balkon
– Unterkellert
– Zentralheizung
– Gasbefeuerung- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 03.05.2028
- Energieverbrauchskennwert: 133,18 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes133,18 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Auf der Grenze zwischen Bad Oeynhausen und Löhne im Ortsteil Löhne-Gohfeld.
Die Innenstadt von Bad Oeynhausen und die Bundesautobahn 30 ist schnell erreichbar.
-
- Kaufpreis: 135.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
