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Zu Vermieten
Schöne Etagenwohnung in ruhiger und zentraler Lage von Bad Oeynhausen
610 €
1617
1985
72 m²
2
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Diese renovierte und sonnige Etagenwohnung auf der Grenze zu Löhne-Gohfeld befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon, ein schönes großes Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Gäste-WC und ein Tageslichbad mit Dusche. Die zeitlose und hochwertige Einbauküche von Nolte runden das Angebot ab.
Eine sparsame Gastherme im Badezimmer sorgt für wohlige Wärme und sorgt für Warmwasser.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten finden Sie im separaten Kellerraum und für Ihren PKW steht eine Garage (40€ mtl.) zur Verfügung.
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahre und ein regelmäßiges Erwerbseinkommen des Mieters wird vorausgesetzt. -
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1985
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahre und ein regelmäßiges Erwerbseinkommen des Mieters wird vorausgesetzt.
Die max. Belegung der Wohnung beträgt 2 Erwachsene. Tierhaltung nach Absprache. Die Nebenkosten sind inklusive einer Heizkostenvorauszahlungspauschale.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2025
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Einbauküche, tw. elektrische Rollläden, Einbauküche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 05.05.2029
- Energieverbrauchskennwert: 138,70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1985
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes138,70 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Sehr ruhig und dennoch zentral gelegen auf der Stadtgrenze zu Löhne-Gohfeld. Der Kurpark und die Innenstadt sind schnell erreichbar.
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- Kaltmiete: 610 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- Warmmiete: 880 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 880 €
- Stellplatzmiete (Garage): 40 €