Schöne Erdgeschosswohnung / Hochpaterre in der Südstadt

Straßenansicht
Flur mit Einbauschrank
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer mit Zugang Balkon
Kinderzimmer
Küche
Tageslichtbad

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Schöne Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss / Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Südstadt von Bad Oeynhausen.

Die Wohnung bietet neben dem hellen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
noch ein Kinderzimmer / Büro und ein Schlafzimmer und eine separate Küche.
Das Tageslichtbad mit Duschwanne rundet das Angebot ab.

Ein Kellerraum steht als Lagerfläche zur Verfügung, zudem steht ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Flächen
- Wohnfläche: 77 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre und ein regelmäßiges Erwerbseinkommen des Mieters wird vorausgesetzt.

Die maximale Belegung der Wohnung beträgt 2 Erwachsene und 1 Kind.
Hundehaltung ist seitens des Vermieters nicht erwünscht.
Die gesamten Nebenkosten von 280€ beinhalten bereits eine Heizkostenvorauszahlung.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Haustiere erlaubt: nein
Rollläden an allen Fenstern
PKW-Stellplatz
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.05.2028
- Endenergiebedarf: 131,84 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1970
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
131,84 kWh/(m²·a)

A+

A

B

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In ruhiger Lage der Südstadt von Bad Oeynhausen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.
- Kaltmiete: 570 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- monatl. Heizkosten: 140 €
- Warmmiete: 850 €
- Gesamtkosten: 850 €
- Kaution: 3,0 Nettokaltmieten