Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Schöne 3,5 Zimmerwohnung für die kleine Familie
785 €
1863
1971
92 m²
3,5
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Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer Wohnungen steht nach energetischer Sanierung zur Vermietung bereit. Diese befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Badezimmer und Gäste-WC sind in 2022 komplett saniert und mit hellem Fliesenspiegel und moderner Sanitäreinrichtung versehen worden. Vom großen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt zum Esszimmer und auch auf den Balkon, der an schönen Tagen direkt zum Verweilen einlädt. Die Schlafbereiche sind großzügig geschnitten und gehen beide vom Flur ab. Die Wohnungen sind weiß gestrichen und mit hochwertigem Echtholzparkett versehen. Geschäfte, Ärzte, Schulen oder die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt vor die Wohnungstür, so dass das lästige Treppensteigen entfällt. Sichern Sie sich dieses tolle Angebot noch heute!
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Flächen
- Wohnfläche: 92,27 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister vor Ort gepflegt, den Sie gerne bei Bedarf ansprechen können. Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung werden regelmäßig durchgeführt und sind in den Nebenkosten enthalten.
Über einen Durchlauferhitzer erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Wasseruhren und Wärmemengenzähler garantieren eine genaue und verbrauchsabhängige Abrechnung. Die maximale Belegung der Wohnung beträgt 2 Erwachsene und 1 Kind. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
- Haustiere erlaubt: nein
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Balkon; Bad mit flacher Dusche; Gäste WC; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss; Echtholzparkett; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Trockenkeller; Mehrfamilienhaus; Gasheizung in 2022 komplett nach neuesten energetischen
Ansprüchen ausgetauscht.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 14.03.2028
- Energieverbrauchskennwert: 182,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes182,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Der Ortsteil Sennestadt, im Süden von Bielefeld gelegen, zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur aus. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, A 33 und B 68 und eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
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- Kaltmiete: 785 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
- Warmmiete: 1.045 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 1.045 €
- Kaution: 3,0 Nettokaltmieten