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Zu Vermieten

Schöne Erdgeschosswohnung mit Garage in zentraler Lage

32545 Bad Oeynhausen
800 €

1689
1981
95 m²
3
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Oeynhausen! Diese vollständig renovierte Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

    Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1981 und besticht durch ihren gepflegten Zustand. Sie verfügt über drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das zeitlos gestaltete Badezimmer sorgt für eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

    Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während der unterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

    Lassen Sie sich von der charmanten Kombination aus Wohnkomfort und idealer Lage begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 95 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: EG
    • Stellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1981
    • Zustand: renoviert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bezugsfertig ab dem 01.07.2024.
    Ein regelmäßiges Erwerbseinkommen wird vorausgesetzt.
    Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
    Haustiere sind nicht erlaubt.
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 29.01.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 100,10 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1980
    • Primärenergieträger: Erdwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    100,10 kWh/(m²·a)
    A+
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  • Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bad Oeynhausen, einer charmanten Kurstadt im Herzen Deutschlands. Die Lage im Hochparterre bietet eine perfekte Balance aus Zugänglichkeit und Privatsphäre.
    Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Autobahnnetz und einer guten Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. Dies macht Wilhelmstraße 12E nicht nur zu einem idealen Ort für Erholungssuchende, sondern auch für Berufspendler. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – urbanes Leben mit der Ruhe einer Kurstadt.

    • Kaltmiete: 800 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
    • Warmmiete: 1.110 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 1.110 €
    • Kaution: 3,0 Nettokaltmieten
    • Stellplatzmiete (Garage): 50 €

Ihr Ansprechpartner bei uns

Uwe Nottmeyer

Geschäftsführer
     
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